ハイラーク博多駅前

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 10階建 / 142戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
980万円
45.9万円/㎡
相場
887万円
41.6万円/㎡
605
793
981
1,169
AI査定結果
推定相場価格
887万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜981万円
37.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ハイラーク博多駅前
980万円（45.9万円/㎡）/ 5階 / 21.35㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/31980万円45.9万円5階 21.35㎡ 1R南西
2026/02/272,000万円51.9万円4階 38.52㎡ 1R南西
2025/07/112,200万円41.1万円10階 53.5㎡ 1R南西
2024/02/15780万円36.5万円3階 21.35㎡ 1R南西
2023/10/241,280万円33.2万円8階 38.52㎡ 2K南西
2023/09/131,380万円35.8万円8階 38.52㎡ 2K南西
2023/08/29990万円25.7万円8階 38.52㎡ 2K南西
2023/08/251,580万円41.0万円7階 38.52㎡ 1K南
2023/06/041,580万円44.6万円7階 35.42㎡ 1K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ハイラーク博多駅前
福岡市博多区博多駅前二丁目
祇園駅4分 980万円45.9万円21.35㎡1R5階 / 10階建 南西1981年142戸SRC
2025/05/26トーカン博多第5ビル
福岡市博多区博多駅前二丁目
祇園駅3分 720万円35.2万円20.44㎡1R4階 / 13階建 南東1977年126戸SRC
2026/03/29皐月マンション博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅6分 890万円38.6万円23.06㎡1R11階 / 11階建 南西1979年112戸SRC
2024/07/11朝日プラザ博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 680万円37.9万円17.92㎡1R10階 / 11階建 北東1985年155戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.6%上昇、福岡市博多区では51.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は福岡市博多区の平均と比較して33%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
30.9万円/㎡
前年比+40.6%
福岡市博多区
34.5万円/㎡
前年比+51.8%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイラーク博多駅前
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目
交通福岡市地下鉄空港線祇園駅徒歩4分
築年月1981年
階数10階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション